Vay hoàn vốn hiện nay đang là hình thức vay được ưa chuộng và nhận được nhiều đánh giá tích cực từ các chuyên gia tài chính. Tuy nhiên vẫn còn rất nhiều người vẫn còn lạ lẫm với sản phẩm hỗ trợ vay tiền này, vậy cho vay hoàn vốn là gì? Hình thức vay này có sức hấp dẫn như thế nào? Cùng mình tìm hiểu nhé!
1. Vay hoàn vốn là gì?
Cho vay hoàn vốn là một dịch vụ tài chính được cung cấp bởi các ngân hàng và tổ chức tín dụng. Dịch vụ này giúp khách hàng bù đắp số tiền mà họ đã chi ra trước đó, có thể là tiền mặt hoặc tiền vay từ người thân, bạn bè, để chi trả cho các mục đích lớn như mua nhà, mua xe, xây sửa nhà cửa,…
Hồ sơ chứng minh Khách đã vay mượn từ người quen, có thể là: Giấy mượn tiền viết tay chỉ 2 bên ký, hoặc Hợp đồng công chứng tại xã, phường về việc vay mượn có bên làm chứng. Hoặc bút toán chuyển tiền qua Ngân hàng có ghi rõ nội dung đã cho mượn tiền nhằm mục đích gì.
Và trong Hồ sơ chứng minh bạn đã vay vốn, ghi số tiền mượn nợ bao nhiêu, thì bạn chỉ được phép vay đúng như vậy. Không được vay hơn số tiền đã mượn để mua BĐS ban đầu.
2. Lợi ích vay hoàn vốn
Ai cũng biết thời gian để hoàn thiện toàn bộ hồ sơ chuyển nhượng Mua bán Bất động sản rất lâu. Có khi kéo dài lên đến 2,3 tháng. Vì phải chờ đợi rất nhiều thủ tục từ nhiều cơ quan khác nhau như: Cơ quan thuế, Ủy ban nhân dân cấp địa phương, Sở tài nguyên môi trường,…
Như vậy nếu vay mua Bất động sản theo gói vay thông thường. Người bán sẽ phải đợi rất lâu mới có thể nhận được tiền giải ngân từ Ngân hàng. Và người mua cũng phải ký hồ sơ vay 2 lần và đóng nhiều phí hơn. Thì hình thức vay hoàn vốn này là lựa chọn hợp lý hơn cả.
Người mua có thể mượn tiền của người thân, bạn bè để trả cho người bán. Và tự đi làm thủ tục chuyển nhượng sang tên. Sau khi hoàn tất, chỉ cần đem BĐS thế chấp Ngân hàng là xong. Rút ngắn thời gian và thủ tục rất nhiều.
- Thời gian cho vay dài hạn : Gói vay này được xếp chung với gói vay mua BĐS, nên thời hạn cho vay rất dài hạn. Lên đến 25 năm, phương thức trả gốc cũng đa dạng. Bạn có thể lựa chọn hình thức trả theo quý, nửa năm, hoặc chọn trả gốc cuối kỳ đối với thời hạn vay ngắn.
- Tài sản bảo đảm đa dạng : Bạn hoàn toàn có thể mượn Tài sản khác từ người thân để thế chấp cho khoản vay hoàn vốn Bất động sản của cá nhân bạn. Nếu bạn có Tài sản bảo đảm khác, bạn vẫn có thể đem thế chấp. Phía Ngân hàng chấp nhận những Tài sản như: phương tiện vận tải, giấy tờ có giá, sổ tiết kiệm,…
- Mức cho vay tối đa chỉ khoảng 70% nhu cầu vốn : Đối với khoản vay này, thông thường tỷ lệ cho vay cao nhất chỉ tầm 70% tổng nhu cầu vốn. Không được tài trợ cao như các khoản vay: Mua Bất động sản hoặc xây dựng nhà.
- Lãi Suất Cạnh Tranh: Các ngân hàng thường cung cấp mức lãi suất ưu đãi, giúp bạn dễ dàng quản lý chi phí trả nợ.
- Thủ Tục Nhanh Gọn: Quy trình vay vốn đơn giản và nhanh chóng, giúp bạn tiếp cận nguồn vốn trong thời gian ngắn.
- Điều Khoản Linh Hoạt: Các điều khoản vay vốn thường được thiết kế linh hoạt, phù hợp với khả năng tài chính của từng khách hàng.
3. Các Hình Thức Giải Ngân Vay Hoàn Vốn
- Giải Ngân Một Lần: Đây là hình thức giải ngân mà ngân hàng cấp phát toàn bộ số tiền vay trong một lần duy nhất. Hình thức này phù hợp cho những khách hàng cần ngay một khoản tiền lớn để bù đắp chi phí đã chi ra.
- Giải Ngân Nhiều Lần: Với hình thức này, số tiền vay sẽ được cấp phát theo từng đợt, tùy thuộc vào nhu cầu và tiến độ sử dụng vốn của khách hàng. Đây là lựa chọn linh hoạt cho những ai cần tiền theo từng giai đoạn cụ thể.
4. Điều kiện Vay Hoàn Vốn Là Gì?
Dịch vụ vay hoàn vốn được thiết kế để hỗ trợ các khách hàng có nhu cầu bù đắp số tiền đã chi ra trước đó cho việc mua bất động sản hoặc xây sửa nhà cửa. Dưới đây là các điều kiện cần thiết để bạn có thể sử dụng dịch vụ này:
- Độ Tuổi: Khách hàng cần nằm trong độ tuổi từ 20 đến 65 tuổi.
- Thu Nhập: Yêu cầu thu nhập tối thiểu là 5 triệu đồng mỗi tháng.
4.1 Không cho vay hoàn vốn mua BĐS cho người thân
Bạn không được phép đứng tên vay cho Bất động sản đứng tên ba mẹ, anh, chị, em ruột của bạn. Đối với khoản vay này, bạn phải là chính chủ của Tài sản đang cần hoàn vốn. Không được phép vay để trả khoản nợ cho người thân.
4.2 Bắt buộc cung cấp được chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn
Đây là điều kiện bắt buộc, nếu bạn giao dịch với Ngân hàng bằng hình thức vay này. Bạn phải cung cấp được các giấy tờ, hồ sơ chứng minh là bạn đã vay tiền bên thứ 3 để mua BĐS.
4.3 Tài Sản Thế Chấp: Khách hàng cần có tài sản thế chấp, có thể bao gồm:
- Giấy tờ có giá
- Bất động sản
- Phương tiện vận tải
- Có thể dùng chính bất động sản dự định mua hoặc tài sản khác để thế chấp.
Lưu Ý : Khi Sử Dụng Dịch Vụ Cho Vay Hoàn Vốn
- Tính Toán Khả Năng Tài Chính: Trước khi vay, bạn nên tính toán kỹ lưỡng khả năng tài chính để đảm bảo có thể trả nợ đúng hạn.
- Đọc Kỹ Hợp Đồng: Đọc và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng vay vốn để tránh những rủi ro không đáng có.
- Chọn Ngân Hàng Uy Tín: Lựa chọn ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng uy tín để đảm bảo quyền lợi của mình.
Kết Luận
Cho vay hoàn vốn là một dịch vụ tài chính hữu ích, giúp bạn quản lý tài chính hiệu quả sau khi đã chi tiêu cho các mục đích lớn.
Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về dịch vụ cho vay hoàn vốn là gì và có thể sử dụng dịch vụ này một cách hiệu quả nhất.
> Xem thêm : Vay thấu chi là gì? Có nên vay và điều kiện vay như thế nào?